Дом №48 корп.3 по Ленинградскому проспекту в Москве был построен в 1893 году. Длительное время здание находится в аварийном состоянии. При этом большая часть квартир в доме – коммунальные. Они давно находятся в антисанитарном состоянии, но в них до сих пор проживают люди. 

Жильцы дома №48 неоднократно за свой счет проводили независимые экспертизы, которые давали однозначное заключение – здание не пригодно для проживания. Однако власти Северного административного округа Москвы, где находится аварийный дом, долгое время не предпринимали никаких действий по его расселению или реконструкции. 

В сентябре 2008 года в одной из квартир произошло серьезное обрушение потолка. Опасаясь за свои жизни, жильцы были вынуждены переехать в палатки, которые поставили под окнами собственных квартир. Только после этого официальные власти отреагировали на ситуацию. На место происшествия прибыл префект САО Юрий Хардиков, который дал команду разобраться в ситуации.

"Разобрались" чиновники довольно быстро. В одной из комнат коммунальной квартиры, где произошло обрушение, проживала семья Зотовых. Им, как и другим жильцам, предоставили новое жилье из так называемого маневренного фонда. Однако временная жилплощадь оказалась в таком состоянии, что семья Зотовых, двое членов которой инвалиды с тяжелыми заболеваниями, предпочли дожидаться постоянного жилья в своей коммуналке.

К концу 2008 года началось реальное расселение ветхого дома. Однако оно происходит с нарушением прав жильцов. 

Так, семье Зотовых предложили двухкомнатную квартиру, исходя из стандартной социальной нормы – 18 квадратных метров на человека. Между тем в соответствии со статья 17 ФЗ № 181 "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды имеют право на дополнительную жилплощадь, о чем Валентина Зотова неоднократно информировала префектуру САО и Департамент муниципального жилья. Нарушения прав семьи заключалось также в том, что ей предоставляли жилплощадь не в том месте, где они ранее проживали, в районе "Аэропорт". Зотовым предложили переехать на окраину столицы к самому МКАДу на Валдайском проезде, в районе "Левобережный".

Имея законное право на лучшую жилплощадь, семья Зотовых отказалась от предложенной квартиры. Сейчас юристы МОО "Справедливость" представляют интересы Зотовых в суде, так как префектура САО подала иск об их принудительном выселении из дома на Ленинградском проспекте. 

Письмо Федеральной службы по надзору в сфере прав потребителя и благополучия человека